На фоне трагических событий в разных концах страны остро обсуждается вопрос об обязательном техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, возложенном на собственников жилых помещений.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ
Предлагались различные варианты организации внутриквартирного мониторинга: и одна уполномоченная компания на многоквартирный дом, и контроль со стороны УК, и предоставление исключительных полномочий крупным газовым компаниям, но воз и ныне там. Решение проблемы упирается в понятие частной собственности и запрет на монополию услуг.
Понятно, что право частной собственности первично. Оно закреплено Конституцией, а потому вторжение в чужую квартиру, даже из благих побуждений, – попрание прав граждан. Однако у жильцов многоквартирных домов есть и обязанности. В частности, не препятствовать нормальной жизни соседей и не предпринимать действий, которые могут нарушить работу систем МКД и повлечь за собой опасные последствия для всех жильцов.
К примеру, никто не отменял обязанность собственника впускать в квартиру сотрудников УК для поиска источника подмеса воды в кранах. В случае отказа это происходит через суд, на который требуется время, но ведь происходит! Другой пример: при выявлении «резиновых квартир» и т.п. правоохранители проникают в жилища, не спрашивая разрешения. Почему бы и газовую безопасность не приравнять к подобным ситуациям? Сколько ещё нужно жертв от бытового газа, чтобы возвести эту причину для проникновения в жилище в ранг особо важных?
ЖИЗНЬ ДОРОЖЕ ДЕНЕГ
Кто-то выступает за то, чтобы не ограничивать количество компаний, желающих обслуживать внутриквартирное газовое оборудование, ссылаясь на свободу предпринимательства и свободу выбора услуги для потребителя. Но можно ли проконтролировать такую армию предпринимателей, учитывая, что речь идёт о жизни и здоровье людей? С другой стороны, как обеспечить газовую безопасность, если каждый в своей квартире творит, что захочет? Обязать всех ставить датчики утечки газа? Но это стоит денег!
Нужно понимать и позицию властей: конечно, навязать можно что угодно, но потерять при этом популярность в глазах граждан. Только 10 процентов из них поймут, что это жизненная необходимость. Поэтому ужесточающие меры примет лишь редкий, осознающий последствия, в том числе и для себя, политик.
Еще одна проблема: под шумок активизировались разного рода мошенники. Они ходят по квартирам, подсовывают непонятные договоры или просто собирают с граждан деньги якобы на обслуживание газового оборудования, установленного в их квартирах. Фирмы под громкими вывесками, созвучными названиям известных компаний, расклеивают объявления в подъездах с требованием заключать с ними договоры (читай – принести им деньги).
В этой связи хочется призвать жителей Пушкинского района к бдительности. Чтобы не попасться на удочку мошенников, вы должны знать, какая управляющая компания вас обслуживает, помнить, что ни одно мероприятие в доме не проводится без её оповещения, и не пускать в квартиру незнакомцев. Что касается договоров на обслуживание внутриквартирного газового оборудования, то заключать их лучше с крупными компаниями, которым мы платим за газ. Да, возможно, их условия сейчас не самые выгодные, зато они надёжнее недобросовестных фирм-однодневок.
Ещё один совет: не поскупитесь, поменяйте старую газовую плиту на новую модель с газ-контролем. И, самое главное, думайте не только о себе, но и о тех, кто живет за вашей стеной. Ведь, как показали последние события, газовая трагедия – всегда одна на всех.
СПРАВКА
Согласно постановлению Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутриквартирного газового оборудования», собственники и наниматели жилых помещений обязаны заключать договоры на техническое обслуживание и ремонт своих плит, водонагревателей и котлов. Только после этого они могут рассчитывать на то, что газовое оборудование, установленное в их квартире, будет проходить диагностику специалистов уполномоченной организации. В противном случае владельцам жилья придётся самостоятельно нести ответственность за ущерб здоровью и имуществу соседей от неисправной плиты или колонки.
Екатерина МАШКОВА,
руководитель Пушкинского отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области